Homoclave: PDU-2023-10835-004-A
Dependencia: Dirección De Planeación Del Desarrollo Urbano.
Descripción: La presente licencia se expide con el fin de inspeccionar y dar constancia que la construcción finalizó correctamente y si esta lista para iniciar operaciones o Habitada.
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio?: cuando se den por terminado los trabajos de una Licencia de Construcción , deberá solicitarse El uso y Ocupación, para dar constancia de la terminación de la misma.
Requisitos
1. Copia de la Licencia de construcción,
Que la Licencia este vigente
Copias: 1
2. Comprobante De Pago De Predial
Pago de Predial del año en curso, el cual es el impuesto que el ciudadano paga como propietario para mantener e derecho a la propiedad de su hogar.
Copias: 1
3. Acta de Terminación de Obra
Es una cata expedida por la Dirección de Planeación de Desarrollo Urbano, donde se realiza una inspección para constatar la terminación de la obra
Copias: 1
4. Bitácora de obra
Es un documento que sirve como registro escrito de todas las tareas relacionadas con la construcción, desde el principio hasta el final. Por ello, este documento es una herramienta esencial para cualquier proyecto de construcción.
Copias: 1
Costo
Monto del trámite
1.0400 - 36.2200 UMA
Fórmula del cálculo
Método del cálculo total del costo: Habitacional(<=35mts² = 1.04 - <=100mts² = 5.17 - <=300mts² = 7.76 - >300mts² = 12.42) - Comercial(<=100mts² = 5.17 - <=300mts² = 15.52 - <=1000mts² = 25.87 - <=1000mts² = 36.22 )
¿Cómo se calcula el costo del trámite a pesos?
Costo total del trámite ($) = Valor UMA diaria × cantidad indicada en el monto del trámite
Para conocer el valor vigente de la UMA, te invitamos a visitar el siguiente enlace oficial:
Consulta el valor actual de la UMA diariaDonde y cuando pagar
¿En dónde puedo realizar el pago? En las oficinas
Descripción del medio de pago: Tesorería Municipal
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se puede realizar el pago: Previo al inicio del trámite
Plazos del trámite
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver:
10 Días hábiles
Plazos del solicitante
Plazo para notificar observaciones al solicitante:
10 Días hábiles
Plazo que tiene el solicitante para atender las observaciones:
5 Días hábiles
Fundamento jurídico
Ordenamiento juridico: Reglamento Municipal
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO DE NOGALES, SONORA. , Artículo 98
Ordenamiento juridico: Ley Municipal
LEY 48 DE INGRESOS Y PRESUPUESTO DE INGRESOS DEL AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE NOGALES PARA EL EJERICIO FISCAL 2025 , Artículo 106 , Fracción I - IV , Inciso A B
Oficinas de atención
Oficina: Control Urbano
Dirección: De las Peñas Heroica Nogales, Pueblo Nuevo, 47, C.P.84080
Teléfono: (631) 162-5100
Correo: planeacion.urbana@heroicanogales.gob.mx
Horario:
Lunes
08:00 AM a 03:00 PM
Martes
08:00 AM a 03:00 PM
Miércoles
08:00 AM a 03:00 PM
Jueves
08:00 AM a 03:00 PM
Viernes
08:00 AM a 03:00 PM
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar: Interesado
Lo puede solicitar: Tercero con carta poder
Lo puede solicitar: Representante legal
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: Sí
Responsable
Nombre del responsable: Pablo Saul Pereyra Castro
Cargo: Jefe Depto. Control Urbano
Teléfono: (631) 162-5100
Correo electrónico: saul.pereyra@heroicanogales.gob.mx