Homoclave: PDU-2023-10835-014-A
Dependencia: Dirección De Planeación Del Desarrollo Urbano.
Descripción: El desarrollador solicita la licencia de construcción de vivienda en serie exclusivo para desarrollo inmobiliario.
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio?: Se deberá tramitar la licencia de construcción de vivienda en serie cuando el desarrollador necesite construir viviendas unifamiliares, dúplex, tríplex o cuádruplex.
Requisitos
1. Identificación oficial (INE o pasaporte vigente)
Copia del Documento que acredite la personalidad jurídica del propietario y/o representante legal, (INE para persona fisica o RFC para persona moral)
Copias: 1
2. Copia de la Licencia de Urbanización Vigente
Copia de la Licencia de Urbanización Vigente
Copias: 1
3. Copia del carnet del Director Responsable de Obra (DRO)
Copia del carnet del Director Responsable de Obra (DRO)
Copias: 1
4. Carta de la empresa donde designa al Corresponsal de Diseño Arquitectónico(CRD) con copia de su cedula
Carta de la empresa donde designa al Corresponsal de Diseño Arquitectónico(CRD) con copia de su cedula
Copias: 1
5. tres juegos impresos(Firmados y sellados) del proyecto constructivo
deberá de presentarse en formato que permita la lectura de cota y especificaciones
6. tres juegos impresos del plano de lotitifacion y sembrado de vivienda, en donde se pretende construir las viviendas
tres juegos impresos del plano de lotificación y sembrado.
7. Copia de la memoria de calculo estructural firmada por el responsable, de acuerdo con el estudio de mecánica de suelos
Memoria de calculo estructural firmada por el responsable, de acuerdo con el estudio de mecánica de suelos
Copias: 0
8. Presupuesto de Obra
Presupuesto de Obra
9. Calendario de Obra
Calendario de Obra
10. Bitácora de Obra
Bitácora de Obra
Costo
Monto del trámite
$ 1,000.0000 - 1,000,000.0000 Pesos Mexicanos
Fórmula del cálculo
Método del cálculo total del costo: El costo de la licencia es en base al presupuesto presentado por el factor de 0.008
Donde y cuando pagar
¿En dónde puedo realizar el pago? En las oficinas
Descripción del medio de pago: Tesorería Municipal
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se puede realizar el pago: Posterior a la resolución
Plazos del trámite
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver:
55 Días hábiles
Plazos del solicitante
Plazo para notificar observaciones al solicitante:
20 Días hábiles
Plazo que tiene el solicitante para atender las observaciones:
35 Días hábiles
Fundamento jurídico
Ordenamiento juridico: Reglamento Municipal
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO DE NOGALES, SONORA. , Artículo 67 , Fracción ll
Ordenamiento juridico: Ley Municipal
LEY 48 DE INGRESOS Y PRESUPUESTO DE INGRESOS DEL AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE NOGALES PARA EL EJERICIO FISCAL 2025 , Artículo 102 , Fracción IV
Oficinas de atención
Oficina: Proyectos y Diseños
Dirección: De las Peñas Heroica Nogales, Pueblo Nuevo, 47, C.P.84080
Teléfono: (631) 162-5100
Correo: planeacion.urbana@heroicanogales.gob.mx
Horario:
Lunes
08:00 AM a 03:00 PM
Martes
08:00 AM a 03:00 PM
Miércoles
08:00 AM a 03:00 PM
Jueves
08:00 AM a 03:00 PM
Viernes
08:00 AM a 03:00 PM
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar: Interesado
Lo puede solicitar: Tercero con carta poder
Lo puede solicitar: Representante legal
Lo puede solicitar: Otro
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: Sí
Responsable
Nombre del responsable: Sonia Guadalupe Cortez Gomez
Cargo: Jefe Depto. Proyectos y Diseños
Teléfono: (631) 162-5100
Correo electrónico: sonia.cortez@heroicanogales.gob.mx