Homoclave: PDU-2023-10835-016-A
Dependencia: Dirección De Planeación Del Desarrollo Urbano.
Descripción: Se deberá solicitar cuando el desarrollador necesite iniciar la urbanización del proyecto tales como movimientos de tierra, trazos, nivelación, agua potable, suministros eléctricos, drenajes, etc.
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio?: Se debe tramitar cuando el desarrollador necesita empezar la urbanización de un desarrollo inmobiliario.
Requisitos
1. Copia del Boletín Oficial en donde se publica la Autorización de Desarrollo Inmobiliario y la Inscripción del Registro Publico de la Propiedad
Copia del Boletín Oficial Inscripto en el Registro Publico de la Propiedad
Copias: 1
2. Boleta Predial Vigente
Predial Vigente
Copias: 1
3. Lo que establezca el articulo 75 de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Sonora
Para la obtención de la licencia de urbanización, el desarrollador deberá presentar la siguiente documentación: I.- Los proyectos ejecutivos de ingeniería urbana, aprobados por la Comisión Federal de Electricidad, Alumbrado Público, y organismos operadores del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado, con su presupuesto pormenorizado; y II.- Programa de obra, en su totalidad o en etapas y secciones, en el que se establezca el plazo de ejecución de las mismas.
Copias: 1
4. Memoria de calculo de los muros de contención, cuando formen parte de la urbanización
Memoria de calculo
Copias: 1
5. USB que incluya la documentación anterior en formato PDF y DWG editable
Documentación en digital
6. Cantidades de Obra especificando la infraestructura básica
RED DE AGUA POTABLE ml RED DE ALCANTARILLADO ml RED DE ELECTRIFICACIÓN ml RED DE ALUMBRADO PÚBLICO ml NOMENCLATURA DE VIALIDADES pzas TIPO DE PAVIMENTO GUARNICIONES ml HIDRANTES pzas ÁRBOLES pzas EQUIPAMIENTO URBANO m² TOMAS DOMICILIARIAS pzas DESCARGAS DOMICILIARIAS pzas ACOMETIDAS pzas LÁMPARAS pzas SEÑALAMIENTO VERTICAL pzas SUPERFICIE PAVIMENTADA m² BANQUETAS ml MUROS DE CONTENCIÓN ml DUCTOS SUBTERRÁNEOS ml ÁREAS VERDES m²
Costo
Monto del trámite
$ 1,000.0000 - 5,000,000.0000 Pesos Mexicanos
Fórmula del cálculo
Método del cálculo total del costo: El Costo total de la Licencia dependen del presupuesto presentado por el valor 0.002
Donde y cuando pagar
¿En dónde puedo realizar el pago? En las oficinas
Descripción del medio de pago: Tesorería Municipal
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se puede realizar el pago: Posterior a la resolución
Plazos del trámite
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver:
90 Días hábiles
Plazos del solicitante
Plazo para notificar observaciones al solicitante:
20 Días hábiles
Plazo que tiene el solicitante para atender las observaciones:
70 Días hábiles
Fundamento jurídico
Ordenamiento juridico: Ley Municipal
LEY DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE SONORA , Artículo 75 , Fracción Vll
Ordenamiento juridico: Ley Municipal
LEY 48 DE INGRESOS Y PRESUPUESTO DE INGRESOS DEL AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE NOGALES PARA EL EJERICIO FISCAL 2025 , Artículo 108 , Fracción V
Oficinas de atención
Oficina: Planeación Urbana
Dirección: De las Peñas Heroica Nogales, Pueblo Nuevo, 47, C.P.84080
Teléfono: (631) 162-5019
Correo: planeacion.urbana@heroicanogales.gob.mx
Horario:
Lunes
08:00 AM a 03:00 PM
Martes
08:00 AM a 03:00 PM
Miércoles
08:00 AM a 03:00 PM
Jueves
08:00 AM a 03:00 PM
Viernes
08:00 AM a 03:00 PM
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar: Interesado
Lo puede solicitar: Tercero con carta poder
Lo puede solicitar: Representante legal
Lo puede solicitar: Otro
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: Sí
Responsable
Nombre del responsable: Sonia Guadalupe Cortez Gomez
Cargo: Jefe Depto. Proyectos y Diseños
Teléfono: (631) 162-5100
Correo electrónico: sonia.cortez@heroicanogales.gob.mx