Licencia de Uso y ocupación de Vivienda en Serie
Homoclave: PDU-2023-10835-021-A
Dependencia: Dirección De Planeación Del Desarrollo Urbano.
Descripción: Sirve para confirmar la terminación de obra y que las viviendas están listas para ser habitadas y/o vendidas.
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio?: Licencia donde se expide que la vivienda se encuentra terminada y en buen estado.
Requisitos
1. Identificación oficial (INE o pasaporte vigente)
Identificación Oficial
Copias: 1
2. Copia de la Licencia de Construcción
Copia de la Licencia de Construcción
Copias: 1
3. Carta de Terminación de Obra
Sera Presentada Por el DRO
Original: Sí
4. Listado de lotes y Manzanas
Listado de lotes y Manzanas
Original: Sí
5. Boleta Predial Vigente
Predial Vigente
Copias: 1
6. Bitácora de Obra
Deberá de presentarse original de la Bitácora de Obra solo para cortejo pero si la copia. Firmada por el DRO
Copias: 1
7. Dictamen de seguridad Emitido por la Unidad de Protección Civil
El dictamen se podrá presentarse de la vivienda prototipo únicamente.
Copias: 1
8. Plano de Proyecto de Sembrado Autorizado
Deberá de señalar los lotes a entregar
Copias: 1
Costo
Monto del trámite
$ 600.00 - 250,000.00 Pesos Mexicanos
Fórmula del cálculo
Método del cálculo total del costo: El costo depende de las viviendas a entregar ya sea de 1 a 10 viviendas, de 11 a 20, de 21 a 50, de 51 a 100 y de 100 o mas
Donde y cuando pagar
¿En dónde puedo realizar el pago? En las oficinas
Descripción del medio de pago: Tesorería Municipal
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se puede realizar el pago: Posterior a la resolución
Plazos del trámite
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver:
45 Días hábiles
Plazos del solicitante
Plazo para notificar observaciones al solicitante:
15 Días hábiles
Plazo que tiene el solicitante para atender las observaciones:
30 Días hábiles
Fundamento jurídico
Ordenamiento juridico: Reglamento Municipal
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO DE NOGALES, SONORA. , Artículo 98
Ordenamiento juridico: Ley Municipal
LEY 48 DE INGRESOS Y PRESUPUESTO DE INGRESOS DEL AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE NOGALES PARA EL EJERICIO FISCAL 2025 , Artículo 91
Oficinas de atención
Oficina: Proyectos y Diseños
Dirección: De las Peñas Heroica Nogales, Pueblo Nuevo, 47, C.P.84080
Teléfono: (631) 162-5100
Correo: planeacion.urbana@heroicanogales.gob.mx
Horario:
Lunes
08:00 AM a 03:00 PM
Martes
08:00 AM a 03:00 PM
Miércoles
08:00 AM a 03:00 PM
Jueves
08:00 AM a 03:00 PM
Viernes
08:00 AM a 03:00 PM
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar: Interesado
Lo puede solicitar: Tercero con carta poder
Lo puede solicitar: Representante legal
Lo puede solicitar: Otro
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: Sí
Responsable
Nombre del responsable: Sonia Guadalupe Cortez Gomez
Cargo: Jefe Depto. Proyectos y Diseños
Teléfono: (631) 162-5100
Correo electrónico: sonia.cortez@heroicanogales.gob.mx